Kolkata Municipal Assessee Number Change: संपत्ति कर रिकॉर्ड में होगा बड़ा बदलाव

कोलकाता नगर निगम (KMC) में प्रस्तावित नए परिसीमन और वार्डों की संख्या बढ़ने के बाद शहर के करीब 9 लाख संपत्ति करदाताओं के लिए बड़ा प्रशासनिक बदलाव होने जा रहा है। नगर निगम संपत्ति कर व्यवस्था को नए वार्ड ढांचे के अनुसार पुनर्गठित करने की तैयारी में जुटा है।

इस प्रक्रिया के तहत बड़ी संख्या में करदाताओं के असेसी नंबर (Assessee Number) बदले जाएंगे और नए वित्तीय वर्ष से संपत्ति कर के बिल नए नंबरों के आधार पर जारी किए जाएंगे।

क्या है पूरा मामला?

नगर निगम सूत्रों के अनुसार, कोलकाता में वार्डों की संख्या बढ़ने और सीमाओं के पुनर्गठन के कारण प्रॉपर्टी टैक्स रिकॉर्ड को नए वार्ड मैप से जोड़ा जाएगा।

अभी प्रत्येक संपत्ति का एक अलग असेसी नंबर होता है, जिसके आधार पर:

• संपत्ति कर की गणना
• भुगतान रिकॉर्ड
• स्वामित्व विवरण
• बकाया कर की जानकारी

संचालित की जाती है।

वार्ड बदलने पर इन रिकॉर्ड को नए प्रशासनिक ढांचे के अनुरूप अपडेट करना आवश्यक हो जाता है।

कितने लोग होंगे प्रभावित?

KMC के प्रारंभिक आकलन के अनुसार, इस बदलाव से करीब 9 लाख संपत्ति करदाता प्रभावित हो सकते हैं।

इनमें शामिल हैं:

• आवासीय मकान मालिक
• फ्लैट मालिक
• व्यावसायिक संपत्तियां
• संस्थागत भवन
• किराये की संपत्तियां

नगर निगम का कहना है कि यह बदलाव मुख्य रूप से रिकॉर्ड और पहचान संख्या से जुड़ा प्रशासनिक परिवर्तन होगा।

असेसी नंबर क्यों बदले जाएंगे?

असेसी नंबर आम तौर पर संबंधित वार्ड, संपत्ति श्रेणी और नगर निगम के आंतरिक रिकॉर्ड सिस्टम से जुड़े होते हैं।

जब किसी संपत्ति का वार्ड बदलता है, तो उसके रिकॉर्ड को नए वार्ड कोड और नई टैक्स मैपिंग के अनुसार अपडेट करना पड़ता है। इसी वजह से पुराने नंबरों की जगह नए असेसी नंबर जारी किए जाएंगे।

नए वित्तीय वर्ष से लागू हो सकती है व्यवस्था

नगर निगम नए वित्तीय वर्ष से नए असेसी नंबर के आधार पर टैक्स बिल जारी करने की तैयारी कर रहा है। इसका मतलब है कि करदाताओं को आने वाले समय में अपने:

• टैक्स बिल
• ऑनलाइन भुगतान पोर्टल
• संपत्ति कर रसीद
• निगम रिकॉर्ड

में नया नंबर दिखाई दे सकता है।

करदाताओं को क्या करना होगा?

विशेषज्ञों के अनुसार, करदाताओं को घबराने की जरूरत नहीं है, लेकिन उन्हें कुछ सावधानियां जरूर रखनी चाहिए।

ध्यान रखने योग्य बातें:

✔️ KMC की आधिकारिक वेबसाइट और नोटिस पर नजर रखें।

✔️ नया असेसी नंबर जारी होने पर उसे सुरक्षित रखें।

✔️ पुराने और नए दोनों रिकॉर्ड की कॉपी संभालकर रखें।

✔️ ऑनलाइन टैक्स भुगतान करते समय सही नंबर दर्ज करें।

✔️ किसी भी त्रुटि की स्थिति में संबंधित वार्ड कार्यालय से संपर्क करें।

ऑनलाइन सिस्टम में भी होगा अपडेट

KMC का संपत्ति कर भुगतान अब बड़े पैमाने पर डिजिटल प्लेटफॉर्म के माध्यम से होता है। इसलिए नए असेसी नंबर लागू होने के बाद ऑनलाइन डेटाबेस में भी बदलाव किए जाएंगे।

संभावना है कि नगर निगम करदाताओं को SMS, ईमेल या आधिकारिक नोटिस के जरिए नए नंबर की जानकारी उपलब्ध कराए।

क्या पुराने रिकॉर्ड अमान्य हो जाएंगे?

नगर निगम की प्रक्रिया पूरी होने तक पुराने रिकॉर्ड संदर्भ के लिए महत्वपूर्ण रहेंगे। विशेषज्ञों का कहना है कि करदाताओं को पुराने असेसी नंबर से जुड़ी:

• पिछली टैक्स रसीदें
• भुगतान प्रमाण
• स्वामित्व दस्तावेज

सुरक्षित रखना चाहिए, ताकि भविष्य में किसी भी सत्यापन या विवाद की स्थिति में उन्हें आसानी हो।